【大爆笑】東京さん、中野駅のマンションですら1億5000万円ないと買えない

1 : 2024/04/23(火) 16:59:21.456 ID:uLTaBVwOh
中野再開発タワマン「パークシティ中野」 駅至近で1.5億円

 三井不動産レジデンシャルと三井不動産は、東京・中野駅の北口で開発中の新街区「パークシティ中野」に建設する2棟で800戸超の大規模マンション「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズ」について、レジデンシャルサロン(ショールーム)を公開した。

案内が始まっているエアーズの間取りは1DK〜3LDKで、2LDK〜3LDKが中心。専有面積は54.8m2〜125.12m2。価格は1億2,000万円〜4億円で、最多販売価格帯は1億5,000万円台。

三井不動産レジデンシャルによれば、対象やターゲットは30〜40代の家族・DINKs(ディンクス、共働きで子供がいない世帯)が中心になる見込み。想定される世帯年収は2,000〜3,000万円台としている。中野区の住民の入居は1割前後になるのではないかとしており、中野区の外からの入居が大半を占めると予想している。総戸数807戸に対し一般販売は401戸で、残りは地権者向け。

2 : 2024/04/23(火) 16:59:58.202 ID:6L9tR06ox
新築ならしゃーない
3 : 2024/04/23(火) 17:00:01.684 ID:uLTaBVwOh
誰が買うねんボケ
4 : 2024/04/23(火) 17:00:12.160 ID:nf1NHI7L5
中野って都心ちゃうんか
41 : 2024/04/23(火) 17:07:51.017 ID:98J2VUf/z
>>4
都心ではない
48 : 2024/04/23(火) 17:10:45.896 ID:J/bYYkfsN
>>4
都心ってのは千代田区港区中央区のこと
副都心ってのは新宿渋谷池袋のこと
80 : 2024/04/23(火) 17:27:05.360 ID:EaxBbTaYB
>>4
新宿ですら副都心
5 : 2024/04/23(火) 17:00:15.068 ID:uLTaBVwOh
こんだけ払うんなら都心に買うやろ
6 : 2024/04/23(火) 17:00:23.855 ID:uLTaBVwOh
中国人が買うんか??
7 : 2024/04/23(火) 17:00:42.841 ID:xTWp7DC4d
いや中野は都心やろ…
8 : 2024/04/23(火) 17:01:04.302 ID:DzBn9VyOB
地権者にタダでばらまいて持たざるものから巻き上げる
9 : 2024/04/23(火) 17:01:05.729 ID:serurkbuU
サウステラの悲劇はネットで語り継いで欲しい
なんやあのテナント
10 : 2024/04/23(火) 17:01:10.080 ID:uLTaBVwOh
こんだけ分譲があがってるんなら
賃貸の方が得なんちゃうか
11 : 2024/04/23(火) 17:01:38.985 ID:DzBn9VyOB
>>10
なぜ賃貸は上がらないと思ってるのか謎すぎて草
15 : 2024/04/23(火) 17:02:23.255 ID:uLTaBVwOh
>>11
昔よりはもちろん高くなっとるけど、
そこまでじゃない
分譲の上がり方が異常
12 : 2024/04/23(火) 17:01:39.972 ID:fWeicYzBW
ブリリアブリブリオ定期
13 : 2024/04/23(火) 17:01:49.851 ID:NfYV/3aHh
タワマンの1Kとかって投資目的で買うの?
14 : 2024/04/23(火) 17:02:01.263 ID:uLTaBVwOh
中野とか家賃安いから売れない芸人が棲みつく街〜ギャハハ!って言われてたのに…
16 : 2024/04/23(火) 17:02:44.312 ID:mul3/gDQ2
今は時期が悪い
17 : 2024/04/23(火) 17:02:54.625 ID:ufAys0E.V
新築やしそんなもんやろ
18 : 2024/04/23(火) 17:03:06.708 ID:48Ht0O8tP
時代は練馬か
19 : 2024/04/23(火) 17:03:27.916 ID:74aqVm.9F
うちのアパートも家賃上げたいわ
20 : 2024/04/23(火) 17:03:43.493 ID:LGE5YKZUp
ブロードウェイのマンションってどうなんよ
24 : 2024/04/23(火) 17:04:20.752 ID:uLTaBVwOh
>>20
築50年くらいちゃうの
リノベーションして部屋綺麗でも耐震とか怖いわ
31 : 2024/04/23(火) 17:05:13.492 ID:HSTuZr/.q
>>20
管理費修繕積立金やばそう
21 : 2024/04/23(火) 17:03:49.855 ID:uLTaBVwOh
中野に関してはワイが10年前に内見に行った1LDKのマンション3600万円が
8000万円で売られてて腰抜かした
その時は3600万円でもローン組めなかった😢
22 : 2024/04/23(火) 17:03:54.449 ID:PwPYmxNyE
新宿まで5分の土地が穴場になるわけねーだろ
23 : 2024/04/23(火) 17:03:58.818 ID:Jf5iNi4LX
地権者向け多すぎやろ民度低そう
32 : 2024/04/23(火) 17:06:07.956 ID:uLTaBVwOh
>>23
タワマンにおる地権者と勝ち組若夫婦のトラブル、がちで凄いらしいな
知り合いは同じフロアのジジィが飼っとる犬に足噛まれて警察沙汰になっとったわw
25 : 2024/04/23(火) 17:04:33.695 ID:/1d3M9dak
日本株もそうやけど普通に駄目な意味でのバブル再来しとると思うわ
異常な円安起因やし
26 : 2024/04/23(火) 17:04:34.377 ID:HSTuZr/.q
半分地権者向けかい
28 : 2024/04/23(火) 17:04:47.518 ID:OJq2x6Xis
ほぼ投資用に買われて住人いないというお笑い
29 : 2024/04/23(火) 17:04:59.220 ID:UK.DC9nJb
14万3千円くらいで住ませろ
30 : 2024/04/23(火) 17:05:01.974 ID:6WrE2zqX2
たっっっっっっか
33 : 2024/04/23(火) 17:06:26.186 ID:cw3BkenSz
どうせ首都直下型地震で倒れるで
37 : 2024/04/23(火) 17:07:06.755 ID:uLTaBVwOh
>>33
中野とか城西は地盤強いやろ
34 : 2024/04/23(火) 17:06:49.835 ID:uLTaBVwOh
なんでうちの実家は地権者じゃないのか人生疑問やわ
35 : 2024/04/23(火) 17:06:55.419 ID:B8DyxPMh/
中野は今一番アチアチな場所だから高いの当たり前やろ
36 : 2024/04/23(火) 17:07:00.687 ID:serurkbuU
中野も東中野もタワマン増えてきて悲しいわ
できるのはええんやけどタワマンで埋め尽くさんでくれ🥺
38 : 2024/04/23(火) 17:07:36.236 ID:H3CvbSv/l
中野駅ですらって言うけど中野駅やぞ
39 : 2024/04/23(火) 17:07:48.885 ID:NBRV7nP8/
ゲェジの集まる街トウキョウ
40 : 2024/04/23(火) 17:07:49.255 ID:J/bYYkfsN
中野舐めてんの?
42 : 2024/04/23(火) 17:08:25.493 ID:dWwBl7GwD
広い区間で70ヘーベーチョイなのが狂ってるよね
43 : 2024/04/23(火) 17:09:03.880 ID:PwPYmxNyE
マイナス金利解除で家買う人減るから賃貸も強引に上げてくるで
61 : 2024/04/23(火) 17:16:48.934 ID:0f1JnDD/d
>>43
ワイは断固拒否する😤
借り子の強さ見したる
44 : 2024/04/23(火) 17:09:32.745 ID:sO1ZE4kqg
中国人マンションになりそう
45 : 2024/04/23(火) 17:09:44.002 ID:6CSJWF3gD
新築駅近新宿そばならそんなもんやろ
46 : 2024/04/23(火) 17:10:36.131 ID:/wSCBaZn/
ワイ江東区にマンション持ってるけど住ませたろか
50 : 2024/04/23(火) 17:12:03.453 ID:KVSodWM6i
>>46
補選どうすんや
47 : 2024/04/23(火) 17:10:44.567 ID:isvs9R.rB
中野いまめっちゃ開発してるよな
区役所めっちゃ綺麗に建て替えてんの腹立つわ
49 : 2024/04/23(火) 17:11:13.480 ID:fKT6.8YP1
三井はまだましで住友とか周りの相場ガン無視強気価格で売ってくる
51 : 2024/04/23(火) 17:12:19.447 ID:zyNEf0mbr
>>49
住友って売れなきゃ売れないでいいやって感じの価格設定よな
住友がマンション建てまくってるエリアの住民はいつまで経っても安くならないから可哀想
55 : 2024/04/23(火) 17:14:16.277 ID:G3dmJZzpZ
>>1
すまん、地権者ってなんや?
ビルの土地の元所有者か?
安くマンション買わせるから土地くれみたいな契約したんか?
56 : 2024/04/23(火) 17:14:55.502 ID:3zSJjqgsO
大阪は今から下がって行くぞ
万博IR見込みの需要だったのがポシャってるからな
58 : 2024/04/23(火) 17:16:25.219 ID:CjoW3ct6l
ワイが世帯年収2000万なら4000万ぐらいのマンション買うと思うわ
59 : 2024/04/23(火) 17:16:45.375 ID:HphlOZlAB
外人の不動産売買禁止にしろや
少子化の原因の一つやのに
60 : 2024/04/23(火) 17:16:45.426 ID:1sj8Gfjrm
中野再開発凄くて地下値上がりランキング1位やろ
62 : 2024/04/23(火) 17:17:20.072 ID:4u69lGNDa
パークシティは普通に高いやろ
ブランドマンションやったら億超えは当たり前やと思ってたわ
64 : 2024/04/23(火) 17:17:26.659 ID:Z4CC8KKyC
人は減ってるのに何でこんな値段で売れてくん?
69 : 2024/04/23(火) 17:19:41.655 ID:qbj/I3LSH
>>64
東京は増える一方やぞ
66 : 2024/04/23(火) 17:19:02.957 ID:UsM2SqrNp
バブルの地上げ回避した麻布の古い住宅街も全部更地になってたな
67 : 2024/04/23(火) 17:19:20.630 ID:zyNEf0mbr
年取るとマンション借りられなくなるし老人ホーム入る余裕もないしって感じだと今のうちに買っておいた方がってなってるんかね
70 : 2024/04/23(火) 17:20:00.814 ID:Zi3uIjav9
東京はねお高いのよ
73 : 2024/04/23(火) 17:25:24.633 ID:HSS9oC1tx
世帯年収それくらいの人が中野に住みたいかね
74 : 2024/04/23(火) 17:25:31.162 ID:.VFKjViWQ
東京で地権者多すぎとか怖くて住めない
75 : 2024/04/23(火) 17:25:34.635 ID:xpfHyrcP9
金持ち中国人が東京にマンション買いまくってるからな
77 : 2024/04/23(火) 17:26:16.326 ID:FKvQ.wEtX
タワマンが投機対象ってのはわかるけど 不動産全般にも言えるけど維持費がかかる資産ってそれ価値あるんか?
住んでなくても固定資産税と管理費と修繕積立金はかかるんやし
83 : 2024/04/23(火) 17:28:03.590 ID:3zSJjqgsO
>>77
住んで無くても家賃収入が貰えるんです!そうサブリースなら!!!
78 : 2024/04/23(火) 17:26:17.905 ID:42GEKpdYC
東京でしかイキれない三井不動産
79 : 2024/04/23(火) 17:26:57.200 ID:5lx/Dwijt
もう中国人に制圧されそうやわ
81 : 2024/04/23(火) 17:27:55.805 ID:UzJXkxy.3
>>79
もうされてる定期
84 : 2024/04/23(火) 17:28:44.842 ID:sO1ZE4kqg
不動産屋もどこも中国人専用スタッフおるもんな
87 : 2024/04/23(火) 17:30:02.012 ID:PwPYmxNyE
>>84
高確率で騒音トラブルなるのによう受け入れるな
86 : 2024/04/23(火) 17:29:44.534 ID:.VFKjViWQ
観光地の飯と一緒で支那人が出せる値段が相場になってるんやろな
DINKSとかマヤカシ建前金持ったバカを騙す口述

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