【平均価格5145万円】札幌の新築分譲マンション高騰止まらず過去最高に…割高な中心部を避け周辺部の物件がトレンドにJR沿線

サムネイル
1 : 2025/05/17(土) 10:54:55.77 ID:WoA8qCEw0
59 : 2025/05/17(土) 10:55:51.60 ID:DdipfMJW0
ちゅらてすと
60 : 2025/05/17(土) 10:57:51.59 ID:n9aoVznS0
人手不足で建設費が高騰してるからな
マンションが安くなるのはもう無理だろう
61 : 2025/05/17(土) 10:59:00.29 ID:w94aFy2M0
賃貸の相場は変わらず安いけどな
62 : 2025/05/17(土) 10:59:23.52 ID:Q+BmQmXw0
北海道の普通の人こんなの買えるのか?
64 : 2025/05/17(土) 11:00:37.68 ID:T6YnXc+H0
>>62
外国人相手だろ
北海道はロシアと中国の領土だとネトウヨが閣議決定した
67 : 2025/05/17(土) 11:02:05.32 ID:kEgcc7Jd0
>>62
チャイニーズじゃね?中心部は中国語しか聞こえんし
68 : 2025/05/17(土) 11:02:22.14 ID:+icxlXZj0
>>62
中国人富裕層だよ
ジャップなんか蚊帳の外
63 : 2025/05/17(土) 11:00:24.00 ID:msWkPf/X0
なんで苫小牧はクソ田舎のままなの?
札幌は日本海側だから雪が多くて寒いんでしょ?
苫小牧とか室蘭に引っ越せばいいのに
65 : 2025/05/17(土) 11:01:15.03 ID:w94aFy2M0
JR 沿線ってそんなに人気あるか?
しょっちゅう止まってるし
冬は雪に埋もれて冬眠するのに
66 : 2025/05/17(土) 11:01:50.40 ID:o8WNP+Il0
ちょっと前の都内の値段じゃん
69 : 2025/05/17(土) 11:02:43.32 ID:BiicYTdi0
まだラピダスとか信じてるのかよ北海道土人は
70 : 2025/05/17(土) 11:02:50.44 ID:w94aFy2M0
新築のマンション チラシ いっぱい入ってるよ
やたら紙質が良いやつ

ちな立地は今より良くない

71 : 2025/05/17(土) 11:04:00.85 ID:w94aFy2M0
定期を キャッシュバックするくらい人気がないってことじゃん

発寒中央だよね。。

72 : 2025/05/17(土) 11:04:16.17 ID:Bq18WaqN0
ラピダスだの新幹線だの取らぬ狸の皮算用で価格釣り上げる不動産屋のステマの片棒を担ぐ田舎テレビ局
73 : 2025/05/17(土) 11:06:24.20 ID:fm2Ra5+70
糞日銀が頑なに金利を上げないから
74 : 2025/05/17(土) 11:07:21.56 ID:P18nbJwv0
北海道なんて家買ったら駄目だろ
住む場所じゃねえ
75 : 2025/05/17(土) 11:07:33.79 ID:YULJs5DN0
新さっぽろのタワマンが速攻で完売した
76 : 2025/05/17(土) 11:07:39.14 ID:koIUgn9c0
そもそも札幌に5000万のローン組める仕事どれだけあるの???w
77 : 2025/05/17(土) 11:08:55.86 ID:kEgcc7Jd0
新さっぽろ最近開拓すごいよな…宗教施設も多いけど🙃
78 : 2025/05/17(土) 11:10:06.77 ID:w94aFy2M0
>>77
Duo 1 Duo2 にカテプリ イオン
サンピアザ アークシティ

新さっぽろ迷って困る

79 : 2025/05/17(土) 11:10:41.09 ID:xrjKW+el0
もともと高さ制限があって高層マンション建てられなかったのが緩和されて、他地区では供給過剰になってたから不動産業者が札幌に傾れ込んでる形らしい
81 : 2025/05/17(土) 11:11:12.32 ID:WoA8qCEw0
>>79
ほええ
80 : 2025/05/17(土) 11:11:01.81 ID:WoA8qCEw0
苗穂のマンション良さそうだったな🤥
82 : 2025/05/17(土) 11:12:09.96 ID:w94aFy2M0
>>80
新幹線が開業したら苗穂発展するかもしれないけど
それまでに死んでない?大丈夫?
87 : 2025/05/17(土) 11:14:37.19 ID:BDv8mUVf0
>>80
昔苗穂の団地に住んでたけど…うん
83 : 2025/05/17(土) 11:12:16.66 ID:WoA8qCEw0
名古屋よりタワマンも多い
大手デベも多い
84 : 2025/05/17(土) 11:12:58.71 ID:WoA8qCEw0
人口約2万人の町で“ホテルラッシュ”町内で進む大手乳業メーカー新工場建設の作業員宿泊⇒出張需要見込む 専門家も注目の『中標津モデル

https://news.yahoo.co.jp/articles/fa40bc692c86cef3ffe458955d7c0422070696a5

中標津バブルやん

85 : 2025/05/17(土) 11:13:23.68 ID:WoA8qCEw0
玄関口がついにリニューアルへ〈新しいJR新札幌駅の出入口やコンコースが発表に〉幅もゆったりで混雑解消へ「分かりにくいという声もあり…商業施設も大幅にリニューアルする」JR北海道
https://news.yahoo.co.jp/articles/2b5738f5c32fca40ef80840b74507487d67d2403

新さっぽろもええな🤥

86 : 2025/05/17(土) 11:14:04.57 ID:WoA8qCEw0
ヂヂイの散歩にはちょい不向きなんよな
風めちゃくちゃ強いわ
自転車と徒歩でさっぽろ大通り完結するのが理想だが
88 : 2025/05/17(土) 11:14:55.44 ID:eBkjC+aJ0
平日の昼間だと日本語より中国語のほうが話してるやつ多いぞ
89 : 2025/05/17(土) 11:15:39.65 ID:YULJs5DN0
エスコンのタワマンも完売するだろうな
91 : 2025/05/17(土) 11:16:15.37 ID:/q3cGUFs0
エスコンのおかげやね
92 : 2025/05/17(土) 11:16:21.95 ID:BDv8mUVf0
てか地下鉄伸ばせよ…
96 : 2025/05/17(土) 11:17:57.50 ID:WoA8qCEw0
>>92
さっぽろ駅移転してほしいJR側に
丘珠空港まで延伸してほしい
93 : 2025/05/17(土) 11:16:56.33 ID:WoA8qCEw0
エスコン遠すぎるわ
帰りはいいけど
行きはきつい
新駅できるらしいが
95 : 2025/05/17(土) 11:17:45.91 ID:w94aFy2M0
>>93
空港もエスコンも毎日通うわけじゃないんだから良いでしょ
97 : 2025/05/17(土) 11:19:24.15 ID:ticbS0U+0
価格高騰しても買う人いるならいいけど
98 : 2025/05/17(土) 11:19:32.37 ID:WoA8qCEw0
苗穂のJRの整備場みたいなの移転するってま?
土壌汚染のレベルは分からんが
またあそこ再開発あるかもしれんらいし
99 : 2025/05/17(土) 11:19:38.28 ID:w94aFy2M0
苗穂は駅構内がやたら広すぎて
電車乗るまでに時間掛かるよな
102 : 2025/05/17(土) 11:22:43.09 ID:WoA8qCEw0
>>99
エスカレーターないのは不便やなって思った移転新駅なのに
105 : 2025/05/17(土) 11:23:48.00 ID:w94aFy2M0
>>102
エスカレーターがどこにでもあるのは 東京くらいだよ
100 : 2025/05/17(土) 11:19:54.03 ID:NXX1FH770
ほぼ全ての路線が赤字のJR北海道で唯一黒字なのが駅ビル事業
JRE(ジャパンリアルエステート)北海道になる日も遠く無いだろう
田舎で鉄道事業は儲からない
103 : 2025/05/17(土) 11:22:55.54 ID:WoA8qCEw0
>>100
JR九州化か
104 : 2025/05/17(土) 11:22:58.73 ID:HOkCRPQv0
キラキラできないね
106 : 2025/05/17(土) 11:23:55.03 ID:WoA8qCEw0
他の都市部みたいに駅前ゴチャついてない
地権者がややこしくない
空き地が多いのはでかいよな

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