【訃報】マンションの大規模修繕、建設費高騰で揉めてる

https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1747139507/

相場の1.8倍はやりすぎじゃないか

DIY出来る一戸建て最強やで

>>46
マンションもDIEで良いんじゃね

貧乏なのにマンションなんて住むから・・・
マンションの意味知らないのかよジャップさぁ

もう大規模修繕って形式取らん方がええんちゃう？

>>49
外壁と屋上の防水の修繕だけで大規模修繕っておかしいよな
エレベーターや玄関ドアやエントランス修繕するわけではない

>>53
足場どれくらい掛かるのかな

>>157
組むのに1000万らしい

>>54
まあ建て替え前提なら

一戸建ても外壁や水回りの改修費用クソ高いしさぁ
うちの自治体は助成制度ないからキツいわ

>>59
バルコニー防水はやらんの？

>>60
補助金とか容積値緩和とか戸数増やさんと無理やな
高級マンションなら住民が買い替えるより自腹で2000万～5000万払いそうだけど

住友のマンションに住むと全部住友にされるぞ
補修も管理も住友だし警備会社も住友
マンションに関わるありとあらゆるものが住友
そんなんええんか？って思うけどマンションの管理組合も委任って形で住友が運営してるから全てが通ってしまう
色々金抜かれてるけど高いのか安いのかすら分からない
ローンも住友だし住友にケツの毛まで抜かれてる気分

>>62
住友に限らずそんな大手のマンションを買う奴は
ブランドに惹かれてるわけだろうから、文句言う奴は少ないだろうな

ざまあ

ニュースって言うよりおまえらどう思う？みたいなスレだらけだな

まあ都会に住むならマンション以外無いからな
埼玉で戸建て建てて裸の王様してるよりはずっといい

都内のマンションは駐車場が全然埋まらなくて大変みたいだな

>>72
サブリースでワイが借りてやってるわ

住民の質がどんどん悪くなって地獄を見るんだよな
売って買ってのループで常に築10年以内で買い替えること

また賃貸派の陰謀論か

空中買って共倒れって羊らしいじゃんw

マンションて何年くらいもつん？100年いける？

>>80
よほど丈夫に作ってる物でも70年辺りが限界って一応は言われてる
ただ日本のコンクリート建築は近代化した後のデータがないからもっと伸びるかもしれない

>>126
地震が来たら終わるだろそれ

>>130
一回を店舗にしてたりしない限り
震度6弱程度なら外壁剥がれる程度で済むと思うわ
逆に都内の風営法絡むテナントが入ってる雑居ビルは厳しいと思ってる
あと、低層築古マンションよりタワマンの耐震設計の方を信用してないかも

築40年超えのマンション2部屋相続予定だがまさか負動産？

>>83
場所によるでしょ
都内なら普通に高値で売れる
ファミリータイプなら尚のこと

>>88
都内じゃないけど駅近だからさっさと手放すほうが賢明かなあ

>>98
需要ある場所でファミリータイプなら自前でフルリフォームかけて売っちゃえば
築40年越えだと15年単位で大規模修繕してたら3回目がそろそろだろうし

ガハハ揉めろ揉めろ

集合住宅は自分で好きにやれないから大変やね
払いたくなくても高額請求強制されそう

>>85
そんな自分でなんかやりたいか？
戸建てのメンテ大変だぞ…

>>96
特に子供がいる世帯だと、金が掛かる時期ってあるから、そういうタイミングを自分で選べないのは辛いと思う

>>96
戸建ては防水、シロアリだけ対応すれば問題ない給排水で問題が出る箇所は給湯器だけ

マンションのことならわかるんだ！

マンション買えば節税にもなるのに賃貸で金垂れ流してるのマジで馬鹿だよな
ローン終わって仕事も引退したら売って地方行けば王として暮らせるくらいの財産にもなるのに

>>87
引退して田舎はないわ
車も運転できなくなり、自転車も乗れなくなって
100m歩くのも無理。足として子供が全て送り迎えしてくればいいけどね

便利な都会しか無理なんだよ

>>94
老人ホーム入った方が良いだろ
全部世話して貰って職員コキ使えば良い
欲も減退してそんなに遊びに出かけたくもなくなるだろう

民主党はじっと見ているだけだったが
石破は見もしない。そもそも今はデフレだという
脳が壊れていて無能すぎて辛い

間違いなく石破は憲政史上もっとも無能な総理

馬鹿みたいな建物だな
税金で救済するのだけはやめろよ

みんなでDIYしてけ～

タワマンとか将来どうなるんかな

築56年の巨大マンション湯島ハイタウンが今でも数千万円の値が付いてる
新築時は数百万円

>>102
湯島は便利だな
やっぱり都心よりちょい外れだわ

機械式駐車場のマンション買ったやつバカです

戸建ては修繕しなくていいからな

>>105
ボイラー壊れて修理できなくて前の何倍も価格があがって地獄だったっわ
石破によると今もデフレらしいから価格あげるらしいけど

若い時は歩けるし、自転車も乗れるけど
老人になると動けなくなるからな。何をするもタクシーを使うしかない

俺もマンション修繕コンサルを始めたい
10％くらい抜いて業者へ丸投げ

なんでマンション価値だけ上がると思った
そりゃあ同時に修繕費も上がるわな

崩れるまで住めばよくね？

マンションは築35年超えて床下送水管の劣化が深刻になってきてからが本番

床下は個人管理だけど床板剥がして総交換なんてとんでもない金額掛かるから
ほとんどの家が放置→毎年毎年漏水事故発生の地獄

積立金って運用してんじゃないの？増えてるだろ

修繕費なんか年々上がるだろ、それは持ち家も変わらない
マンションは所有者不明だとか払わん奴とかキチゲェいるから無理ゲー

岸田のせい

マンション管理士の仕事、増えるかなぁ
せっかく試験受かってるんだから、ちょっと開拓してみたい
合格したのはもう何年も前で、完全に忘れてしまったけど

中国人は修繕費を払わないらしい
タワマン地獄よの

>>149
そもそも所有者が住んで無くて、中国人に貸し出すからな
管理会社も適当な中華だからマンションの組合に話しても
住んでる本人達にクレームが届かなくて生活態度が改善される事がない
そのせいで警察に頼んで注意してもらうパターンが増加してる

軍艦島のコンクリアパート100年経っても建ってるよな

でかい建物に有象無象のアホ共と一緒に住むなんて絶対嫌なのに、よくマンションになんて住めるな

>>137
原発と同じ
壊れない限りはずっと使える

免震構造の建物は５０年しか持たない
硬くなる身体で体重２００kg支える感じになる

管理組合の総会今年はじめて行かなかった

金かかるのは2回目の大規模改修
エレベータ交換とか

ちんたいさいきょう

排水管があああ

高度成長期の建設と同じで分かってたのに今頃騒いでるバカチョン
戸建住宅をバカにしてた類人猿えーーん

結婚して子供出来ると首都圏は分譲マンションに住むしかねんだわ
戸建ては土地含めてありえんくらい高いし駅にも遠いとこしか売りに出てない
賃貸マンションは3LDK規模の借りるなら買った方がどう考えても安上がり、固定資産税と積み立て金、管理費考えてもな

独身なら賃貸一択
結婚したらマジで縛りがキツすぎる

中国人が入ってきたら修繕は諦めろ
あいつら修繕費はグダって払わないからな

シロアリ　防御不能なんだが・・・・・・・・

戸建てだと水回りが20年でダメになるからな
床もミシミシ凹んで抜けそうになる
水もりも酷い

大抵老人になってから問題が出てくるから
体が動かなくて簡単なものでもDIYなんて無理だぞ