埼玉県の新築マンション平均価格「9 9 5 8 万円」！！！

調査会社の「不動産経済研究所」によりますと、2月、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンションの平均価格は7943万円で、
去年の同じ月と比べると、821万円、率にして11.5％上回りました。

東京23区の平均が1億円を超えて高止まりしているうえ、埼玉県で複数の高額物件が発売されて平均が9958万円と、1973年の調査開始以来、最も高くなったことが全体を押し上げました。

また、東京23区の販売戸数は去年より27.8％少ない411戸、首都圏全体でも2.4％少ない1288戸となりました。

建設費の高騰などで価格が高止まりする中、不動産会社の間で、物件を売り急ぐのではなく、
最終的なコストや相場を見極めながら販売時期を決める動きが見られるということです。

今後の見通しについて、調査会社は「23区の平均価格が1億円を超える状況は続き、
埼玉県も高値の傾向にあることなどから全体の価格も今の傾向が続くだろう」と話しています。

2月の新築マンション価格 高騰は郊外にも波及　埼玉県内は1億円迫る勢いで過去最高値 東京23区は10か月連続1億円超

https://news.yahoo.co.jp/articles/6d367d245bab2ad18d4315e6178c946f5107308a

新築マンションの高騰が続いています。東京23区の2月の平均価格は10か月連続で1億円超え。
高値は郊外にも波及し、埼玉県内の平均価格も1億円に迫る勢いで、過去最高値になりました。

民間の調査会社・不動産経済研究所によりますと、2月の東京23区の新築マンション1戸当たりの平均価格は1億392万円となりました。
去年の同じ時期より14%ほど値上がりし、10か月連続で1億円を超えています。

千代田区などの都心で供給された411戸のうち、4割近くが1億円以上の物件でした。建設費や人件費の高止まり、旺盛な住宅需要などが上昇につながりました。

都心の価格高騰は郊外にも波及しています。

埼玉県内の平均価格は9958万円となり、過去最高値となりました。さいたま市浦和区や川口市のタワーマンションが価格を大きく押し上げました。

今後について調査会社は、「23区では高額物件の供給が増えることから、平均1億円台が続く可能性が高い」「埼玉県でも人気エリアを中心に高値傾向となる見通し」としています。