大阪で新築マンション全室民泊計画。これホテルじゃダメなの？

1 : 2025/06/22(日) 01:46:28.75 ID:F/Z8EmEk0: 特区民泊95％、突出の大阪市で顕在化する「制度の欠陥」　新築マンション全室計画の波紋
https://www.sankei.com/article/20250621-BCEM36SQSVJ5BA2UTTQRM7BVLM/
国家戦略特別区域法に基づく民泊施設（特区民泊）の制度が摩擦を生んでいる。大都市かつ観光地でもある大阪市が認定する特区民泊の件数は国内全体の95％と突出し、周辺住民からの苦情も少なくない。大阪市此花区で200室以上ある新築マンションを一棟丸ごと特区民泊として運営する計画には、認定前から一部で反対の声が噴出。制度の「穴」が顕在化する中、不安を解消できるか。
3 : 2025/06/22(日) 01:49:14.01 ID:8Hor5kIW0: ホテルとか旅館は法律で厳しく規制されてる
民泊ビジネスはその縛りがない
4 : 2025/06/22(日) 01:51:08.79 ID:6GPHjSGKr: 記事にもあるけどバルセロナやヴェネツィアみたいになるよ
5 : 2025/06/22(日) 01:53:12.90 ID:LtbPkhqL0: 誰が管理するんかな
7 : 2025/06/22(日) 01:59:40.17 ID:+WL9FBtid: >>5
普通に外国人労働者だろ
近所のコンビニは今は外国人従業員しかいない
オーナー以外外国人だけどしっかり働いてる
6 : 2025/06/22(日) 01:53:33.53 ID:qeYOFrA7M: 従業員いらんやん
8 : 2025/06/22(日) 02:01:23.74 ID:HVsMojx10: 国土交通省が決めます
9 : 2025/06/22(日) 02:01:36.02 ID:IpCs+p150: 民泊は日本人も助かるんじゃないか
ホテル高くなってるし
23 : 2025/06/22(日) 02:46:41.49 ID:jyfpK7So0: >>9
ベッドバグが怖い
10 : 2025/06/22(日) 02:02:23.78 ID:OB41sRSv0: 西成チャイナタウン計画
11 : 2025/06/22(日) 02:05:53.83 ID:AOdzCnNQ0: ホテルだと防災系の設備のハードルが高いんよ
13 : 2025/06/22(日) 02:10:35.91 ID:U0wkqqh00: 集合住宅の民泊は全居室の2割までとか規制を作れの
15 : 2025/06/22(日) 02:12:52.98 ID:sTFLurux0: >>13
禁止じゃね
14 : 2025/06/22(日) 02:11:58.46 ID:29e8Uuyn0: チャイナウイルスとかでオンバウンドがコケた時にまた賃貸マンションに戻せるからだろ
16 : 2025/06/22(日) 02:14:27.39 ID:n3rJZErKa: こないだの値上げのとこもそうだけど普通の住宅用だとスプリンクラーや脱出経路の条件とか宿泊施設用としては満たせないんじゃないの
17 : 2025/06/22(日) 02:14:59.47 ID:J8c0GvDO0: ホテルにすると行政手続きや消防法とか
面倒だから「民泊」にするんだろうな
住民からしたら迷惑そのもの
18 : 2025/06/22(日) 02:18:24.87 ID:OLBnJTu00: 1部屋にグエン20人とか入ってそう
19 : 2025/06/22(日) 02:20:48.60 ID:DIjT5oJt0: 大阪特有の脱法ホテルだろ？名目が集合住宅なら事前説明もしやすいだろうし
20 : 2025/06/22(日) 02:24:50.01 ID:5my/2J5c0: まじで民泊なんて最悪だ
地域に害しかない維新めっちゃ嫌いになった
21 : 2025/06/22(日) 02:42:59.39 ID:bmMMgdi60: ホテルだと住居専用地域には建てられないし、100m以内に学校とか児童福祉施設とかがあってもダメ
マンション民泊ならその辺の制限は無い
まあ民泊は住居専用地域にも不特定多数の外国人がうろつくようになって環境は滅茶苦茶悪化するだろうな
22 : 2025/06/22(日) 02:45:43.43 ID:Q4KmpfCf0: あちこち南京錠みたいなケースがぶら下がるな
24 : 2025/06/22(日) 02:49:27.69 ID:4NExvwA30: 毎日住宅街をごろごろスーツケース押してる奴が大量に湧くようになる
25 : 2025/06/22(日) 03:01:34.99 ID:h1fGy9sE0: これなら民泊なんて称してマンション一棟丸ごとメンエスとかできるやん😛笑
26 : 2025/06/22(日) 03:48:32.74 ID:CSfjUW5i0: 180日しか稼働できなくても古い部屋とかだとプラスなんだろうな
27 : 2025/06/22(日) 04:01:24.06 ID:/ldVQ5/S0: ここ特区民泊だから180日制限無いんだぜ
365日営業可能なんだわ
28 : 2025/06/22(日) 05:46:50.21 ID:myt3kU0Nr: 嫌なら買い取れよｗ
29 : 2025/06/22(日) 06:05:57.60 ID:YjY2N7uV0: 5部屋とかに規制すりゃよくね
30 : 2025/06/22(日) 08:19:14.36 ID:UmqBGUhcx: 俺は春夏秋冬で季節ごとに住む場所変えたいから、全部民泊にしてくれた方が助かるわ

一度買ったらずっと同じとこに住み続けなきゃいけないとかキツいし、売ったり賃貸で貸すと自分が住めなくなるから嫌だし
31 : 2025/06/22(日) 08:33:17.65 ID:ajTjUKfv0: 日本を破壊し日本人が住みにくくする政党しかないのか。この国は。ますます参政党が必要だ。