新宿区の新築が7790万🆕🏠✨安いか😢😭💦

1 : 2023/03/24(金) 20:01:01.71 ID:Nb5pWivy0: https://realestate.yahoo.co.jp/new/house/detail_ag/2laVYWGWQZVKPJQFwhQp8Y/

7,790万円
3LDK / 88.18m2（実測）
東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅徒歩6分
2 : 2023/03/24(金) 20:03:19.06 ID:cKrlvBR5M: 悪くないんじゃない？
中井は低地だからちょっと安めだよ
坂登った当たりだとプラス1000万になる
5 : 2023/03/24(金) 20:06:16.36 ID:DMWGc13p0: 安いな
中井ってどーゆうとこか知らんが
6 : 2023/03/24(金) 20:06:27.58 ID:EVbjelqfM: ありだろ
家は立地が全てだからな
どんな豪邸でもど田舎じゃなんの価値もない
7 : 2023/03/24(金) 20:06:30.28 ID:cKrlvBR5M: 新宿に小さくても戸建てをもてたらもう上級でしょう
8 : 2023/03/24(金) 20:07:28.70 ID:cKrlvBR5M: 俺の友達が中井に住んでるけど
駐車場半地下だから土砂降りの時は水の進入がある
10 : 2023/03/24(金) 20:09:15.27 ID:Ekk8cNZa0: めちゃくちゃ安いな
なんかある？
11 : 2023/03/24(金) 20:10:14.64 ID:6mgxrSaR0: 落合のほうかよ
確かに“新宿区”ではあるけど
12 : 2023/03/24(金) 20:14:13.06 ID:Kzzl7T500: これ半分ドラえもんだろ
13 : 2023/03/24(金) 20:16:16.74 ID:An+gZig6a: 中井…
たしか大江戸線と西武新宿線か
落合だったか数年前にOKストアオープンと聞いた
14 : 2023/03/24(金) 20:22:30.92 ID:cKrlvBR5M: >>13
そっちは割と高級な方ね

落合と言っても上京民がイメイジする落合と
そこそこ歴史ある高級住宅地としての落合がある
21 : 2023/03/24(金) 20:55:37.03 ID:An+gZig6a: >>14
ほー
あの辺りあまり行ったこと無いが交通の便抜きにしたら結構穴場なのかもな
新宿区のハイソな住宅街というと西新宿や御苑四谷市ケ谷神楽坂等に目が行きがちではあるが
18 : 2023/03/24(金) 20:39:33.35 ID:NgqaFzND0: >>13
オーケーストアのようなスーパーの有無は物件選びでは最寄り駅からの距離や
なんなら最寄り駅くらい重要だからな
23 : 2023/03/24(金) 20:57:14.99 ID:An+gZig6a: >>18
OKストアはもっと都内に出店して欲しいわ
スーパーとそこへの距離によって生活ライフや食費にも影響デカいし
15 : 2023/03/24(金) 20:29:39.15 ID:w4u0gyqx0: 安いやんけ
16 : 2023/03/24(金) 20:31:18.80 ID:QuL+ZBTN0: 3LDK東京ならこの値段は安いのか？
17 : 2023/03/24(金) 20:37:59.38 ID:eeeRG+3Va: オープンハウスか？
19 : 2023/03/24(金) 20:41:02.44 ID:mfG/+Tby0: 中井って新宿といっても半地下みたいな町だよな
20 : 2023/03/24(金) 20:46:52.37 ID:WMzbEBVE0: 都内って坂だらけだよな
24 : 2023/03/24(金) 20:57:23.43 ID:LrgoPv4d0: な会とか聞いたことないと思ったらタダノ落合南じゃん
落合と言えや
25 : 2023/03/24(金) 21:05:10.20 ID:dwpfZn61M: 安いよな
駅からも近いし値下がりしても限定的だろ
26 : 2023/03/24(金) 21:08:52.94 ID:i19MpTNOa: まーたトンキン名物ペンシル教室かよ
27 : 2023/03/24(金) 21:09:38.17 ID:tRuAgClf0: 中井、坂だらけ
コンビニ、スーパー少ない
なのに新宿区だから高い
意味の無い物件だよ
28 : 2023/03/24(金) 21:17:19.25 ID:1c4a7QfY0: 土地が坪単価230万でうわものが1500万って感じかな
値下がりしない立地だろうしお買い得には見える
何か訳ありでなければ
29 : 2023/03/24(金) 21:30:45.89 ID:S728G3Kd0: 新宿区の戸建としては安いのかもしれんが、7800万円という金額は「安い」のか？
なんか都内の不動産価格がどんどん浮世離れして見えてくるわ
30 : 2023/03/24(金) 21:33:32.99 ID:ci++8tOs0: 一生懸命に働いて、こんなショボい家買うの嫌だわ
31 : 2023/03/24(金) 22:14:06.90 ID:1c4a7QfY0: >>30
そう思うよね
でもこれより小さい家でも住めば都なんよ
特に23区にいればこれでも恵まれてる部類だからな
田舎の大きい家のことはどこか別の世界の出来事として見ているから
自分の生活との比較なんてしない