- 1 : 2025/04/07(月) 17:06:42.96 ID:CkfV5v7Q0
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- 50 : 2025/04/07(月) 17:08:22.54 ID:vfOF7b7T0
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良いことずくめじゃん
困るのは金持ち資産家と不動産屋くらいじゃね
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ🥹
- 75 : 2025/04/07(月) 17:18:41.17 ID:Ms2LgndC0
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>>50 多分、デベロッパーと銀行も死ぬ。それと再開発推進している
ような勢力も巻き添えくらうかも。
適正化の方向ではあると思うけれど。
- 51 : 2025/04/07(月) 17:08:35.14 ID:io6hR9hu0
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台湾はすでにやっている
もちろん中国人の投機から
- 76 : 2025/04/07(月) 17:19:23.14 ID:lFWmnzG00
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>>51
オーストラリアはわざわざ憲法変えてまで外国人の土地を国が無理矢理取り上げられるようにしたからな…聖帝は優しいお方なんだよ
- 86 : 2025/04/07(月) 17:37:37.81 ID:kgkN3KiY0
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>>51
その台湾の株価が心配停止
- 52 : 2025/04/07(月) 17:08:37.98 ID:WUI5ee/p0
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そもそも先進国で日本ほど好き勝手に不動産を外国人が買える国って少ないからな
- 53 : 2025/04/07(月) 17:09:40.88 ID:gZ1Gkgox0
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普通はそうなんじゃないの？
日本がおかしい
- 54 : 2025/04/07(月) 17:09:44.82 ID:Eb4jaSdq0
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中国様とか言うてる糞馬鹿ジャップ政治家にそんな根性はない
- 55 : 2025/04/07(月) 17:10:04.49 ID:ppYtTNAc0
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外資の不動産投資とか僅かでしかないけど、その少ない投資まで減って、より貧しくなるだけじゃね
- 56 : 2025/04/07(月) 17:10:11.76 ID:hjuw7txZ0
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地主「やめろっ！！！！」
- 57 : 2025/04/07(月) 17:10:42.48 ID:cW3LWMzw0
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資材も人件費も高騰してるから価格下がるならデベロッパーが作るの辞めるだけじゃね
- 61 : 2025/04/07(月) 17:12:41.90 ID:ryxyBI+J0
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>>57
逆だよ。中野サンプラザですら高騰を理由に再開発延期してる
- 58 : 2025/04/07(月) 17:11:51.43 ID:ppYtTNAc0
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ちなみに海外不動産業の国内への投資額、２０２２年で４０億円
逆に日本資本の不動産業の海外への投資額、４７９７億円
日本は海外からの直接投資より国内から海外の直接投資が圧倒的に多い国だが、不動産業は特に顕著にその性質が現れている
- 77 : 2025/04/07(月) 17:20:08.77 ID:Ms2LgndC0
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>>58
事業と言う観点から見ると、日本の不動産がいかに魅力が
無いのかが如実に現れている数字だな。
- 78 : 2025/04/07(月) 17:21:29.45 ID:+F3HOCxO0
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>>58
投資先の内訳わからんけど
途上国の土地買いまくってるのかな
逆に日本の土地はまだ高いんだろうな
- 80 : 2025/04/07(月) 17:25:17.45 ID:Ms2LgndC0
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>>78 アメリカの住宅とか、新興国のコンドミニアムの一室とかじゃ
ないだろうか。それらの物件をならして 1 件 1 億円と想定
すると、年間 5,000 人が手を出していると言う計算。
いかにもそれっぽい数字のようにも思える。
- 84 : 2025/04/07(月) 17:35:41.95 ID:q+TQqGdJ0
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>>58
嘘だろだったの40億なの？マジなの年間で？
- 87 : 2025/04/07(月) 17:40:41.89 ID:kgkN3KiY0
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>>58 分譲タワマン40戸未満 換算
なんなのその数字
- 59 : 2025/04/07(月) 17:12:01.00 ID:BK7ZM/Yc0
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こんなに外国人に日本人が賃料支払う構図作っちゃってどうするんだろうね
- 60 : 2025/04/07(月) 17:12:24.66 ID:u5hcZSV10
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地価が下がるのは基本的にみんな困るんだが
地価が安い田舎をみりゃ分かるだろ
- 67 : 2025/04/07(月) 17:13:48.72 ID:ryxyBI+J0
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>>60
住んでる人は固定資産税上がって困る。ニセコとか元々の住民が困ってるやん
- 68 : 2025/04/07(月) 17:14:29.29 ID:CkfV5v7Q0
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>>60
困るのは自治体かな
- 62 : 2025/04/07(月) 17:12:46.11 ID:F7W8DuHr0
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中国人には買わせたくない、って本音をいったら？
- 63 : 2025/04/07(月) 17:12:53.35 ID:+F3HOCxO0
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投資も減るってことだからないやろ
そもそもそれが問題なら
円安誘導したアベノミクス初期に対策してただろうし
- 64 : 2025/04/07(月) 17:13:08.34 ID:ppYtTNAc0
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日本は確かに不動産購入への外資規制が殆どないのだが、それ以前に外資からの投資自体が殆どない
元から殆どないので規制する必要性すらないというのが実情だろう
逆に日本は海外で不動産買いまくってるけど
- 65 : 2025/04/07(月) 17:13:18.10 ID:XIlYVyCK0
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不動産が崩壊する前に株価も崩壊するけどいい？
- 69 : 2025/04/07(月) 17:15:27.25 ID:vfOF7b7T0
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>>65
もう日経平均崩壊してるし
問題ねえじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ🥹
- 66 : 2025/04/07(月) 17:13:20.25 ID:CkfV5v7Q0
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実需に基づいた開発をしないと
破綻する
- 70 : 2025/04/07(月) 17:15:53.93 ID:zoL+027S0
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日本の底が抜けるぞ
- 71 : 2025/04/07(月) 17:16:33.86 ID:vfbS7wvU0
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いや日本人は自ら滅亡していってんだから有効活用してもらったほうがいいだろ
- 72 : 2025/04/07(月) 17:16:47.84 ID:/6EIDKwe0
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いま売りに出してるんだから勘弁してくれよ
- 74 : 2025/04/07(月) 17:17:15.91 ID:CkfV5v7Q0
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>>72
ギリギリ逃げ場かな
- 73 : 2025/04/07(月) 17:16:57.16 ID:lFWmnzG00
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聖帝の意向に背く気か？聖帝は税金払うんだから外国人が買ってもいいだろっていうスタンスだったんだが？
- 79 : 2025/04/07(月) 17:21:56.27 ID:CMA8lubV0
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何のための企業献金だと思ってるんだ
- 81 : 2025/04/07(月) 17:27:20.41 ID:x68QlD+20
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巨大廃墟とかバブルの後始末にどのみち苦労しそうだわな
- 85 : 2025/04/07(月) 17:36:26.54 ID:5j/xdcE00
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購入する人が減ったら廃虚って増える？
- 89 : 2025/04/07(月) 17:43:21.63 ID:ALXQo+b90
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不動産投資してる上級が損するからやらない
- 90 : 2025/04/07(月) 17:43:55.42 ID:ppYtTNAc0
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外資に日本が買われちゃうーみたいな恐怖症こじらす人がたまにいるけど、現実の日本は投資されない、買われないことの方が問題化してる
成長性が低いから投資されないし、投資されないから成長率が低いという悪循環が止まらない
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