東京「助けて！オフィスに人が戻ってこないの！」→空きオフィス3年で12倍に

1 : 2025/05/19(月) 14:32:18.789 ID:QymhWAKj4: 東京都心部の大型ビルに飽和感が出始めている。
日本経済新聞が1年以上にわたり20%超の空室を抱える物件の空室面積を調べたところ、2024年は3年前に比べて12倍に急増していた。

東京都心で1年超の空室ビル急増、3年で12倍　湾岸部の苦戦鮮明 - 日本経済新聞
東京都心部の大型ビルに飽和感が出始めている。日本経済新聞が1年以上にわたり20%超の空室を抱える物件の空室面積を調べたところ、2024年は3年前に比べて12倍に急増していた。湾岸部の苦戦が鮮明で、新型コロナウイルス禍後の出社回帰が進むものの、相次ぐ再開発によってオフィス市況は供給過剰に傾いている。ザイマックス総研（東京...
www.nikkei.com
2 : 2025/05/19(月) 14:32:36.731 ID:QymhWAKj4: みんなどうしてテレワークするの🥺
3 : 2025/05/19(月) 14:32:57.519 ID:QymhWAKj4: 花の都東京で働こうよ😤
13 : 2025/05/19(月) 14:35:13.962 ID:BnSno9zT.: >>3
薄っぺらのボストンバッグ持って北へ北へ向かおうぜ
14 : 2025/05/19(月) 14:35:31.659 ID:QymhWAKj4: >>13
埼玉行くんか
4 : 2025/05/19(月) 14:33:22.046 ID:srKB8nMG8: どこの田舎よ？
7 : 2025/05/19(月) 14:33:33.722 ID:QymhWAKj4: >>4
大都会東京だけど
5 : 2025/05/19(月) 14:33:22.975 ID:QymhWAKj4: お前ら都心の高層ビルで働きたくないんか？
6 : 2025/05/19(月) 14:33:25.991 ID:cgk/PN7zD: テレワークキツいわ
ついサボってエッヂやっちゃう
9 : 2025/05/19(月) 14:34:23.113 ID:QymhWAKj4: >>6
やっぱ都心のオフィスじゃないと仕事に集中できないよな？
8 : 2025/05/19(月) 14:33:38.669 ID:XPBPR6J5s: 投資家が転がして遊んでるだけ定期
11 : 2025/05/19(月) 14:34:40.529 ID:QymhWAKj4: >>8
投資家じゃなくてサラリーマンのせいなんやが
10 : 2025/05/19(月) 14:34:39.140 ID:ov6p9R4OB: 無駄に維持費高い場所って見栄以外にメリット無いしな
12 : 2025/05/19(月) 14:34:59.552 ID:QymhWAKj4: >>10
会社の住所、港区とか千代田区がいいよね🥺
15 : 2025/05/19(月) 14:36:23.304 ID:ida2rAj2A: 家賃高えだろ！
20 : 2025/05/19(月) 14:37:31.437 ID:QymhWAKj4: >>15
でもそれ以上の価値があるから…
16 : 2025/05/19(月) 14:36:48.337 ID:cgk/PN7zD: メリットってワイみたいな無能社員を強制的に働かせられるのと
企業の対外的な信用を示めせるくらいか？
ウチは高い家賃も難なく払えますよってのがどれくらい信用に繋がるのかは分からんが
22 : 2025/05/19(月) 14:38:28.727 ID:QymhWAKj4: >>16
都心にいるだけで向上心上がらないか？
オフィスから東京タワーや皇居が見えてさ、よしワイ今日も仕事頑張るぞ〜ってなるやん
17 : 2025/05/19(月) 14:36:53.913 ID:5aX43ebuw: 満員電車きついけどアレでもましになってるんやな
全部住宅にして家賃下げろ
18 : 2025/05/19(月) 14:37:02.931 ID:QymhWAKj4: 想像してごらん
丸の内や大手町、汐留や新橋のキラキラした高層ビルで働く姿を
やっぱりテレワークより都心に出勤するよね
23 : 2025/05/19(月) 14:38:33.136 ID:bDJRotvX.: >>18
週二でええわあんなん
27 : 2025/05/19(月) 14:40:04.330 ID:cgk/PN7zD: >>18
汐留はここ10年くらいで一気にオワコン感出たわ
ゴーストタウン1歩手前って感じがする
30 : 2025/05/19(月) 14:41:21.422 ID:QymhWAKj4: >>27
商業施設もガラガラですよほんま
33 : 2025/05/19(月) 14:43:20.007 ID:TwzlYYysg: >>30
カレッタ汐留は渋谷さくらステージと並んで生きる廃墟系YouTuberのメッカになっちゃったな
44 : 2025/05/19(月) 14:49:57.280 ID:aVPD8w9gu: >>33
さくらステージはまだオフィス埋まってるという利点はある
もっともどこまで出社している人おるんかは駅からの人の流れみても疑問ではある
19 : 2025/05/19(月) 14:37:11.623 ID:aVPD8w9gu: 有明とか汐留とかあのあたりやろ
大手町、日本橋、山の手にオフィスできたらそら消えますわ
21 : 2025/05/19(月) 14:38:05.465 ID:jRnG1Cth8: 今の時代東京都心にオフィス構えるメリットってある？
24 : 2025/05/19(月) 14:38:42.334 ID:QtkN.QSLh: できれば二度と満員電車乗りたくない
25 : 2025/05/19(月) 14:38:50.153 ID:H8dpot1WK: 住宅にしたら？
26 : 2025/05/19(月) 14:39:45.922 ID:QymhWAKj4: 満員電車は一人暮らしワイからしたら人の温かみが感じられるからええねん
例えサラリーマンのおっさんでも密着するだけで安心感がある
28 : 2025/05/19(月) 14:40:14.561 ID:eMI9M3yV4: ワクチンで日本人が減ってるからね
29 : 2025/05/19(月) 14:40:39.169 ID:Zfie2D8r9: 首都圏でも横浜とか千葉周辺に作れ
31 : 2025/05/19(月) 14:41:27.139 ID:QQ5hlxB96: マジレスすると人気不人気がハッキリしててアクセスと拡張性がモロに影響しとる
36 : 2025/05/19(月) 14:45:14.264 ID:aVPD8w9gu: >>31
港区てか麻布・六本木は20年前と違ってオフィス空結構やばいしな
はっきりしてきたというか不便なもんは不便やし、多すぎるんやゲェジという話でもある
32 : 2025/05/19(月) 14:42:44.933 ID:DVK/WG6BZ: 楽天の二子玉川オフィスって合理的やと思うんやけど
あのくらいの郊外に作ってほしい
34 : 2025/05/19(月) 14:43:21.690 ID:Gy/fDuuKW: 貧困層とかホームレスにアパートとして解放しろよ
41 : 2025/05/19(月) 14:48:07.608 ID:cEP0PVqS5: >>34
ええな
46 : 2025/05/19(月) 14:50:52.290 ID:2v2Y4OzWs: >>34
東京である必要無いやろ
地方の空き家に飛ばせ
35 : 2025/05/19(月) 14:44:47.876 ID:7Hx82AN5R: ここは東京だぜ？
37 : 2025/05/19(月) 14:45:39.442 ID:WAbvV277a: 新橋まではセーフ
汐留より南側テメーらはダメだ
38 : 2025/05/19(月) 14:46:30.754 ID:sm21Z2DRk: 誰も利用しないから中国人に占領されるんですね分かります
39 : 2025/05/19(月) 14:46:32.963 ID:9GT.e3jf/: 正直、サボり方が変わるだけでそんなに出社しても効率変わらんのじゃないかと思うんやが
40 : 2025/05/19(月) 14:47:01.274 ID:IdggSrOCz: アクセス不便な地域にオフィス回帰しようとはならんからな
42 : 2025/05/19(月) 14:48:29.550 ID:DQdQM5CDv: テレワークとか郊外行きとかもあるけどそもそも新しいビル作りすぎやろ
43 : 2025/05/19(月) 14:49:53.645 ID:9/n1yBUbj: ワイ一人法人も去年まで都内に事務所構えてたけどなんか別に家で仕事完結できるわってなって引き払ったンゴ
45 : 2025/05/19(月) 14:50:27.027 ID:7Hx82AN5R: >>43
自由業か？ええなー
47 : 2025/05/19(月) 14:52:47.357 ID:P7LlaMifB: テレワーク浸透してるならええことよ
48 : 2025/05/19(月) 14:53:08.412 ID:fy5AL908z: レンタルスペースみたいの増えたな
49 : 2025/05/19(月) 14:53:47.107 ID:jjMkw1iMl: 新聞屋も必死で海外は出社回帰ってニュース流してるのにな
親会社が不動産たくさん持ってるから賃料下がるとまずいよな
51 : 2025/05/19(月) 14:55:22.667 ID:aVPD8w9gu: >>49
海外もやっぱオフィス要らなくね？てなってるんがな
NYCやSFはもちろん、ヒューストンなんかもオフィス売れなくなってきてる
50 : 2025/05/19(月) 14:55:10.261 ID:n7fe2Es.G: アメリカの大企業が出社に回帰してるのは
リモートだとクリエイティブなアイデアが出にくいってのもあるけど
地元自治体から｢街に出て経済回さないと税優遇廃止すんぞ｣って脅されてるからやからな
52 : 2025/05/19(月) 14:57:24.359 ID:QQ5hlxB96: 汐留は築地再開発までは死んだままだと思う
ホテルは盛況らしいけど
53 : 2025/05/19(月) 14:57:29.877 ID:ov6p9R4OB: 満員電車通勤病むからハイヤー手配してくれ
54 : 2025/05/19(月) 14:58:14.363 ID:E/eCxN0..: 立川にいこうよ
通勤も楽になるし家も安くなるよ