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大泉町１（光が丘駅） 780万円
4K+S（納戸）
都営大江戸線「光が丘」歩31分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩37分
西武池袋線「石神井公園」歩39分土地面積
87.23平方m（登記）
建物面積
97.71平方m（登記）、うち地下車庫18.31平方m
完成時期
(築年月)1968年4月
土地の権利形態
所有権所在地
東京都練馬区大泉町１-5-10【SUUMO】大泉町１（光が丘駅） | 中古住宅・中古一戸建て物件情報【SUUMO(スーモ)中古一戸建て】大泉町１（光が丘駅） 詳細情報です。間取・区画情報や周辺環境・地図など大泉町１（光が丘駅）の情報が満載。中古住宅を購入するならSUUMO中古一戸建て。suumo.jp -
- 嫌儲的優良物件だな
すぐ買えよ - 立替えちゃ行けないんだこんな廃墟物件なのに
- 隣の建物とか新しそうなのにな
- まぁまぁクラシックハウス
- ポテンシャル物件て…
ものは言いようだな - これリノベーションすれば化けるよ
バルコニーとガレージは魅力的すぎる - きったねえ
しかも雨漏りしてるだろこれ - 再建築不可なのか
隣の綺麗なのはリノベーションなのかな - これ開口広いから地震で崩れるやつやんけ
- 訳あり過ぎやろ
- これ家なの？
- どうせ再建築不可
でも一生独身ならそれでもいいかもな - どの駅からも徒歩30分以上ってすげー
- 道広いから再建築可じゃないの？
- >>17
法定外道路って書いてあるよ - >>21
そんなんあんか - すぐ隣に川が流れていて洪水ハザードかかってそうだな
- 取り壊して駐車場にしたらダメ？
- 再建築が無理ならフルリフォームすればいいんだよｗ
- 建築基準法変わって今年からリホームも厳しくなったからな
>>22みたいな昔の考えの奴を釣るしかない - >>22
法改正で厳しくなったから無理 - 大江戸線が延伸するから駅から遠いのはまぁなんとかなる
- 都営大江戸線「光が丘」歩31分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩37分
西武池袋線「石神井公園」歩39分どこからも遠いw
バスすらないと？ - >>24
自転車だと10ぷんくらい - >>24
たぶん大泉学園と成増間のバスがある - リノベでなんとかならんの
- >>25
法改正で再建築不可物件のリフォーム厳しくなるって聞いた - 法が変わったからカモ待ちだな
- この辺りはほぼ埼玉だから車ないと不便
- バルコニーの防水直せよ・・・
- このへん23区でもトップレベルの陸の孤島
- ほぼ再建レベルのリノベ必要やな
スキルと時間あるなら買うけど - 縦列駐車かあ
- ぽぽぽポテンシャル物件www
- 再建築不可か
穴場物件だが、劇的ビフォーアフターすると高くつくのか - 再建築不可ってどんな理由でそうなるの？
- >>40
基本的に接道が幅4m以下だと再建築不可に該当する
ここは3.4mなんだと - ポテンシャル物件とかいうワードを最初に考えた人、ドヤってそう
- ポテンシャル物件じゃあないんだよ
リノベしてから売れや - すげえ…部落民が住んでそう
- どうしたらいいんだ
- 前にこの辺りで闇バイトが住民達に捕まった事件あったような
- >>47
これ
しかも２件あった - 安いのには理由があるな
- こういうのって柱1個残したらOKみたいな裏技ないの
- 高い
100万なら - 築50年以上で再建築不可って結局どうなるんだろう
- >>51
練馬だけでなく世田谷区にも再建築不可の空き家がたくさんある。
更地にすると固定資産税が6倍になるから。
煮ても焼いても食えないから特例で建築許可を出す他ない。
日本の人口は減っているが東京の人口は増えていて需要は高まっているからな。 - >>66
固定資産税が増えて困るのは所有者だけであって国や自治体ではないから建築許可を出す必要ないんじゃない - 23区内に徒歩31分なんてあんのかよ…
- >>52
この辺は西武池袋線と東武東上線の間が離れて鉄道空白地帯になっとるんよ
大江戸線が延伸したらだいぶマシになるはず
車所有前提でさいたまというか郊外に住むもんだと思えば悪くはない - ワイもついにマイホーム持ちか（ヽ´ん`）
- 雨漏りが酷すぎる(´；ω；｀)
- いずれ土支田駅ができるのでワンチャンある。
車前提の生活になるだろうし笹目通りが近いなら買い物はそこそこ良い - 再建築不可とかじゃね
- 光が丘でしかも徒歩31分 駅まで2.5km弱って建物どれだけリノベーションしてもポテンシャルなんか無いだろ…
- 昔の家の碁石タイルホント無理
なんでこんな気持ち悪いタイルを風呂に使おうと思ったんだ - >>58
風呂がタイルなのはローマ時代からの伝統だぞ - 嫌儲ハウスとしてはイメージにも合ってるし悪くない
- 大江戸線が延伸するから長期的にはありだろ
何がありか知らんが - リフォーム業者が間違って柱も壊しちゃったらどうなんの？
- なんで再建築不可なんやろ
ちゃんと接道してるし問題なさそうなのに - サザエ「なんということでしょう匠の力で…」
匠「無理」 - リフォームに1000万くらいかければ
いけるかな？ - >>68
まず水周りだけで300万
屋上の防水工事で200万
これだけで500万 - 練馬区民だけど自然豊かだし近くにオーケーや業務スーパーあるからいいとこだよ
- >>69
練馬区のどこなのかによるよ
大泉はマジでない - 白子川はちょくちょく大雨で氾濫するから川沿いのこの家は地獄
- 民泊向けだな
- 陸の孤島大泉じゃん
- 大泉住むなら埼玉の方がいいまである
- ＤＩＹ好きの人なら化けそうな物件だな
- ガレージの上の部分は床ガッタガタで歩けないと予想
- 鉄骨なので補強すればなんとか
- こういうの結構好きなんだが地震とかでポキッと折れそうなのがな
たまに見て憧れちゃう下で車やバイクいじって上の開放部で洗濯物干したりゴロゴロしたりご飯食べたりって
台風とかきたら木の板窓に打つんだ - セットバックじゃダメなの？
- 自民議員が買って建て替えたら文句も言われないだろう
党本部も不法占拠してる党だし - 違法建築でいける
- この感じだとモルタル全剥がしで躯体から手入れないと駄目だから2000万はかかる
でもフルリノベしたら5000万ぐらいで売れると思う - もうちょっと足を延ばせるなら埼京線と東上線が通勤圏内だな
チャリがあるならそこまで問題ないかも - 23区で徒歩30分以上ってあんま見ないよな
- どうせ人生あと20年もないだろ
- ここ稲荷山公園の整備計画範囲に入ってるからいつか立ち退きになるかもれない
- 再建築不可（所有権）
リノベーションで生まれ変わるポテンシャル物件えーっと・・・
- こりゃスゴイ
とんでもない場所にあるうえに
ちょっとした地震で崩れそう - トンキンってこういうところ住んでるくせに他人をバカにしてくるからムカつくよな
- リフォームしたらなんとかなるだろ
- 再建築不可って何様のつもりなん？
朽ち果てるしかないやん - 再建築不可とかどうんすんだよこれ
- 練馬区でも練馬駅なら便利なんだけどな
大泉でしかも関越の近くなんて都内と呼んでいいのかってレベル
それならまだ埼玉の方がいいよ、大宮とか - 再建築不可とかのゴミ物件だろ
- 再建築不可とかあんま関係ないよ
いざとなったら全部改築で行ける
ガレージあるってことはトラック入ってこれるってことだからアリやろ - 陸の孤島だろ
- 前面道路が明らかに4M以上あるんだが、なぜ再建築不可なのか
- >>101
道路デカくする予定あるとかなのかな。 - >>101
広角レンズのせいだな
実際は3.4m
- 倉庫にリノベして賃貸やね
- 土地の所有権ってなに？
土地が自分のものになるのとは違うの？ - これ安すぎん？
- 菊池桃子と同い年の物件
- これリフォームでも確認申請必須だから無茶なことはできないし余計な金もかかるんだよな
ほんと国は余計なことしかしないな - 普通に良くないかコレ？
220万でリノベして月10万で賃貸出して10年で回収してその後1000万で売れるから2000万儲かるぞ❗
- 地震で倒壊しそう
東京23区でガレージ・大型バルコニー・所有権有りの優良戸建が780万円！！急げ！！
嫌儲
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