東京23区の新築マンション価格、平均8449万円に。オリンピック後に下がるとか言ってた香具師ちょっと来い

東京23区は平均8449万円――業界のプロが明かす、新築マンションはまだまだ上がる根拠

2021年4月から今年3月までに首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で発売されたマンションは3万2872戸で、前年度比13.2％増。18年度以来、3年ぶりに3万戸台を突破した。

　新築マンション1戸当たりの平均価格は6360万円となり、バブル期（1990年度）の6214万円を上回る過去最高値を記録。さらに、いまだタワーマンション人気が衰えない東京23区に限れば、平均価格は8449万円に達している。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a2a88c75fc0139f5afc7295cc30c989bff3129cd?page=2

>>1
「念願のマイホーム」は夢物語に――
　それでも、国内外の富裕層は首都圏のマンションを購入し続けるだろう。世界を見渡せば、
日本の高級マンションはまだ「安い」と考えているからだ。また、郊外よりも都心のマンションの方がリセールバリュー（再販価格）は圧倒
的に高い。そのことも人気の高止まり状態を支えている。

　現在のマンション事情に寂しさと虚しさを感じているのは、著者を含む不動産業界の人間も同じだ。私たちは、一般家庭の「一生に一度の
買い物」に関わることに矜持を抱いてきた。しかし、新築マンションの平均価格が6000万円を大きく上回る状況では、一般家庭向けのマン
ションを建てること自体が困難だ。サラリーマン家庭にとって「念願のマイホーム」は、もはや夢物語となりつつある。

はい
来ました

円の価値が下がってんだよ

下がるよ、すぐに

相場的に割安なのは間違いない
だから今買えすぐに買え

昨年9200万で買ったマンションが1億2千万で売れて喜びというか、引いたわ
異常だろこの世の中

マンションうれうれってDMすごいわ

インフレだから当たり前だと思うけど

パワーカップルでも無理って一体どういうことなんだ？
買ってるのほぼ海外か？

岸田すげえ

上級が最後の溜め込みに入ってる期間だぞ
それが終わるまで値下がりは延期だ
常に損するのは庶民だ　覚えとけ

買うなら山手線の内側だけにしとけ
そこ以外は下がるっていうのは不動産界隈での定説のようなもんだからな

円安だからだろｗ

なーんだ日本経済安泰やん！

いつ安くなるの

円の価値が下がっただろ

円安で投資目的で一時的に根べりが延命してるだけやん

むしろなんでオリンピックが終わったら価格が下がると勘違いしてたのかがわからないわ
マンションなんて材料費や土地仕入費の高騰、職人不足による人件費の高騰、中小デベロッパーが全滅したことによる供給量の低下って価格が上がる要素しかないのに
アホは今の価格もバブルだと思ってるんだろうな

子供産まれて共働きなのに家買えないんだけど
家買ってるやつら金持ちすぎだろ

>>28
年齢と年収と好きな寿司ネタ教えて

>>28
これ
高すぎるわ
ローンもこの局面固定か変動か悩むし

オリンピックなんて無かったから今はオリンピック後ではないんだな

ネトウヨ「東京は空前の好景気」

関東大震災で壊滅なトンキン早く来いよ

10年前の二倍近くになってんな

10年くらい前に買った奴めちゃくちゃ値上がりしてウハウハなんだろうな

買うバカがいるから上がるんだろ

現物への待避だろ

成長して上がってればいいけどな

リノベーションも資材高の煽りうけるから
中古マンションもさらに値上がりしそう

いわばまさにインフレ
不動産サイキョ

すげえなこれを買える人達がいっぱいいるんだろ

外人が買ってんじゃねえの

海外の客がドルか元で購入してるんだよ

ずっと不動産は暴落くるって言ってる専門家いたよね
いつ来るんだ

売っても引っ越し先のマンションも値上がりしてるから
意味の無い高騰だよ

老後2000万円問題とかいうけど
老後までにローン完済した家を用意する事の難易度が高杉なのでは