農家「相続税払えないので畑を宅地にして売るかアパート建てます😔」

1 : 2025/03/02(日) 12:50:12.57 ID:r++cLwdG0: 松村さんが所有する農地の周辺はかつて畑に囲まれていましたが、この10年ほどで多くの住宅が建設されました。原因について松村さんは農家の高齢化だけでなく、土地代の高い都内の農地にかかる高額な相続税が負担となり、農地を手放す人が増えたと指摘します。松村さんは「地方の農地と東京の農地は、価格が違う。都市農業をしている人はほとんどが税金を払うための不動産所得を求める形で、アパートを建てたり貸家を建てたりする形態に移行している」といいます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/10dc752e16b291abdb9e4264e9aad87f1f99ac7f
50 : 2025/03/02(日) 12:51:25.14 ID:ZukSys6v0: 都内の農地はそうしたほうがいいぞ
51 : 2025/03/02(日) 12:51:38.14 ID:ynX3gsI30: 一方政治家は相続税を逃れた
52 : 2025/03/02(日) 12:51:38.66 ID:skbxM49G0: 建てられないだろ
53 : 2025/03/02(日) 12:51:44.30 ID:YOGvNM0q0: 農地は相続税安いんじゃないの？
57 : 2025/03/02(日) 12:52:23.42 ID:IBu/mvXQ0: >>53
市街化調整区域なら
55 : 2025/03/02(日) 12:51:46.73 ID:9nQJq4np0: 大東建託の餌食
56 : 2025/03/02(日) 12:52:16.45 ID:5WdBa5eC0: JAの言う通りにしとけば立派なアパート立ててくれるよ
69 : 2025/03/02(日) 12:54:46.68 ID:ojMlP5GE0: >>56
甘い言葉に騙されてアパートを建てるも
田舎だと入居者がいなくて詰むやつ
74 : 2025/03/02(日) 12:55:55.27 ID:Zwzh/e+R0: >>56
それ東建
58 : 2025/03/02(日) 12:52:30.37 ID:HPfFxwh20: 田舎もこれ多い
表札の無い建売住宅ボンボン建ってる
59 : 2025/03/02(日) 12:52:58.41 ID:LQfV2EXw0: 小松菜は東京発祥の野菜
マメな
60 : 2025/03/02(日) 12:53:07.40 ID:UBCw5N3Y0: 農地の固定資産税が負担なんて嘘を誰が信じるんだよ
宅地転用して高く売りたいって言うと転用許可出ないから適当なこと言ってるだけだろ
61 : 2025/03/02(日) 12:53:12.02 ID:6r+K3tiV0: 昔は青地を白地にってなると面倒だったけど今簡単だもんねぇ
62 : 2025/03/02(日) 12:53:14.16 ID:sve9uG270: 農地転用そんな簡単にできたっけ？
79 : 2025/03/02(日) 12:57:20.71 ID:UBCw5N3Y0: >>62
田舎はともかく都心は厳しいんじゃないの？
でもこう言うのって不動産デベロッパーが噛んでてロビイングしてるんだろうな
82 : 2025/03/02(日) 12:57:47.98 ID:kATDgL+g0: >>62
太陽光パネル建てるために農地売られまくってるからな
88 : 2025/03/02(日) 12:59:28.87 ID:KOWXuaPh0: >>62
減反させといて転用禁止とか無理でしょ
63 : 2025/03/02(日) 12:53:14.38 ID:xXuNQMVH0: 借金して土地の価値下げるんだけ
64 : 2025/03/02(日) 12:53:21.73 ID:EtRfaPqR0: 相続税のせいにしてるけど儲かるからやってるだけやん
65 : 2025/03/02(日) 12:54:00.13 ID:U7xfXVj50: 農業委員会「ダメ❤」
66 : 2025/03/02(日) 12:54:14.20 ID:YC8PgxL/0: 太陽光発電を設置
67 : 2025/03/02(日) 12:54:16.97 ID:q3EOoSmv0: 中国人に売った方が早い
68 : 2025/03/02(日) 12:54:42.76 ID:N2o8tmaY0: 東京の農地なんて何十年も前からずっとこう
切り売りしてどんどん家になる
70 : 2025/03/02(日) 12:55:07.01 ID:mQNjAjEe0: 空き家だらけで人口減少待ったなしなのに宅地にして儲かるもんなの？
71 : 2025/03/02(日) 12:55:23.24 ID:YIkewxZz0: 知り合いの大地主は農業やめて相続税分を大東建託のアパートにして借金12億円あるって言ってたな
都市部だと野焼きはもちろん肥料や農薬まいただけでクレームが来るから農業なんかできないって言ってた
80 : 2025/03/02(日) 12:57:22.27 ID:EWJOs9qZ0: >>71
やるにしてもなぜ大東建託にしたんだ……
73 : 2025/03/02(日) 12:55:50.76 ID:A4lX+0re0: 田舎で畑がメガソーラーになってるのもこれだぞ
75 : 2025/03/02(日) 12:56:36.32 ID:lY7t86ht0: うちの周りも田んぼに囲まれてたけど
ここ数年で続々と集合住宅か介護ホームか分譲住宅になってる
76 : 2025/03/02(日) 12:56:55.37 ID:4qbRD+gt0: 自民党なら相続税回避して脱税するのに
77 : 2025/03/02(日) 12:56:56.60 ID:eF/tniwT0: これ東京都内の話してるんだけど
78 : 2025/03/02(日) 12:57:04.38 ID:Swj21Nsh0: 市街化調整区域の税金対策はメガソーラー
電力施設だけは特例で建てられるからな
81 : 2025/03/02(日) 12:57:40.59 ID:/51Gh90r0: 生産緑地終わったから西大泉の畑が一気に宅地になった
83 : 2025/03/02(日) 12:57:54.88 ID:N2o8tmaY0: 無人販売安いしありがたいから細々とでも続けてほしい
84 : 2025/03/02(日) 12:57:58.31 ID:jski5Dbg0: 農業なんて生産性の低い事は辞めろよ
農家も生産性の高い第三次産業に移行し、稼いだ外貨で安い米を輸入しようというのが国の方針
米を作るだけ赤字と言うなら、黒字の仕事で稼いだ金で買えばいいだけよ
86 : 2025/03/02(日) 12:58:26.76 ID:HoAvMCH00: 地方から人も金もエネルギーも食料も搾取して成長を続ける東京