「タワマンは将来の廃棄物」 神戸市長、人口減社会にゴミを建て続けることを事実上禁止にすると発表

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1 : 2024/08/17(土) 11:06:33.23 ID:3GeVP1ml0

https://www.dailyshincho.jp/article/2024/08170851/?all=1

「タワマンは将来の廃棄物」という主張は正しい… “年86万人減”の社会に高層建築はいらない
2024年08月17日

2 : 2024/08/17(土) 11:06:51.76 ID:3GeVP1ml0
(ソースより抜粋)
7月24日、総務省は住民基本台帳にもとづく今年1月1日時点の人口を発表した。それによれば、日本人の人口は1億2,156万1,801人で、前年より86万1,237人減少した。
2009年をピークに15年連続の人口減で、とくに今回は1968年の調査開始以来、過去最大の減り幅となった。

人口減時代を象徴するのが、高い空き家率である。総務省が4月30日に発表した昨年10月時点の住宅・土地統計調査によると、国内の住宅総数に占める空き家の割合は、過去最高の13.8%。
空き家の数自体も5年間で50万戸増え、過去最高の899万戸となった。

狭い国土に多くの人が住むためには建物を高層化するしかない、という話は、いまではまったく成立しない。
むしろ、空き家を減らして既存の住宅街を活性化することこそ必要なはずだ。それなのに、日本各地で高層建築が建てられ続けるのはなぜなのか。

人口減を受けて既存の町が危機を迎えているのに、それを放置して周囲にタワマンなどを建てれば、既存の町がさらに衰退することぐらい小学生でもわかる。
だが、日本ではそれが多くの都市の実態である。

マンションが建って、建設業者や不動産業者が利益を上げ、住人として富裕層を町に呼び込めれば、短期的には税収が増える。
だから、自治体は黙認しているのかもしれないが、人口減社会において自治体が取り組むべきことは、既存の町を、土地にまつわる記憶や伝統を活かしながら再生させることだろう。

空き家が増えているのにマンションが建てば、さらに空き家が増え、既存の町が衰退するだけである。
しかも、日本の再開発はたいてい広すぎる道路と高層建築がセットで、都市の伝統や歴史性とは切り離され、ヒューマンスケールが無視される。
そういう町は、よほど人が集まって賑わいが得られないかぎり住みにくい。そのうえ将来のお荷物になる。

3 : 2024/08/17(土) 11:07:23.70 ID:3GeVP1ml0
神戸市では市中心部でタワマン、すなわち20階建て以上のマンションが、事実上新築できなくなった。
7月29日付の朝日新聞で、久元喜造市長がその理由を話しているが、目先にとらわれず先を見据えた正論である

「人口が減るのが分かっていながら住宅を建て続けることは、将来の廃棄物を作ることに等しい。タワマンはその典型」というのが市長の回答で、
記事では「廃棄物」についての久元市長の見解を、さらにつぎのように記している。

<タワマンが老朽化すれば修繕費はかさむ。居住者は多種多様で合意形成は難しく、修繕費の備えも不十分にならざるを得ない。
いずれ価値が下落して居住者が減れば、解体費用をまかなえずに廃墟化し、まちの中心部に残る――>

<市中心部のタワマン建設ラッシュで住民を引き寄せれば、都市部の過密と同時に周縁部の過疎は一層加速する。増える空き家は、じきに廃棄物に。
郊外が「歯抜け」状態となれば、本来はまちづくりに生かすべき鉄道などのインフラの維持が難しくなり、市の資産は負債に転じる>

建てただけ日本中に廃墟が増える。新築したマンションが廃墟になるだけでなく、周縁部が過疎化して廃墟になる。だから、もう建ててはいけない。

5 : 2024/08/17(土) 11:08:43.22 ID:KqGuVGGk0
昔で言う団地みたいなもんだしな
当時はプライベートを確保しながら勤務地近くに住めるエリート用住宅って分類だったが今ではただの底辺御用達インフラにまで成り下がった
6 : 2024/08/17(土) 11:09:08.53 ID:4d6RW5xVH
なるほどなあ
7 : 2024/08/17(土) 11:09:25.65 ID:2musfkZo0
高級な団地
8 : 2024/08/17(土) 11:09:53.92 ID:9wz9MPg10
これは単なるNIMBYで住宅バブル高騰、スプロール化を推進するだけ
redditではこんなこという奴はめちゃくちゃバカにされるよ
できるだけ都心部に集住してコンパクトシティ化しないと地球温暖化が進むのに
9 : 2024/08/17(土) 11:11:08.98 ID:xa2yBpmZr
もうほぼ大阪のベッドタウンやのに変なプライド持ってるからなぁ
おかげで西宮や明石に人吸われていってる
11 : 2024/08/17(土) 11:12:01.68 ID:IH7BmzRN0
あれ団地化するの目に見えてるからな
古くなったタワマンとかジジババしか住まねえだろ
12 : 2024/08/17(土) 11:12:32.02 ID:oBrSKV8p0
一軒家以外禁止にしろよ
アパートマンション全部解体しろ
13 : 2024/08/17(土) 11:12:43.76 ID:UZ1yaxpN0
( ヽ´ん`) <ほんもののかねもちは~

これずっとやっててむなしくならないの?

14 : 2024/08/17(土) 11:13:22.75 ID:u71NNV210
都内はその逆でガンガン高層ビル建てまくり。品川駅周辺とか大規模開発で凄いことになってる。
18 : 2024/08/17(土) 11:14:00.64 ID:fsVdlsMud
>>14
高層ビルとタワマンは違うんだが
35 : 2024/08/17(土) 11:18:06.68 ID:ufguDZbd0
>>14
神戸も高層ビルはガンガン建ってますが
15 : 2024/08/17(土) 11:13:26.27 ID:EXclH3tS0
縦長屋
実は普通の長屋のほうが贅沢だよな
43 : 2024/08/17(土) 11:20:18.84 ID:JVmHfDTtd
>>15
コスパとタイパからすると横長屋のほうが勝ちなんだよね
16 : 2024/08/17(土) 11:13:42.97 ID:fsVdlsMud
都心部にボコボコタワマンが建ってる街とか醜いだけだからな
神戸市長は維新とも距離置いてるし真っ当
17 : 2024/08/17(土) 11:13:57.91 ID:g2HIP/NXH
投資家が買うだろ
19 : 2024/08/17(土) 11:14:04.75 ID:jHOB84cG0
震災あったしな
20 : 2024/08/17(土) 11:14:12.94 ID:GCLcvHdt0
後でわかるやつだよな
良い判断
21 : 2024/08/17(土) 11:14:22.30 ID:BcIJlZd70
都市人口はそんなに減らないんだけどね
22 : 2024/08/17(土) 11:14:22.39 ID:6b7+2cr60
「住宅街」前提の一戸建てだとなんやかんやで買物医療移動当生活に全ての面で自動車必須になるし
庭の手入れや近所付き合い等々をやらなくて良いってので田舎でタワマンというかマンションは増えてる

神戸固有の問題だと急坂に造成された1960~からの住宅街は
道路自体が高齢者に危険なため住めない

23 : 2024/08/17(土) 11:14:59.41 ID:njZVp9/g0
タワメンなんてだっせーよなぁ、令和を生き抜く派遣コンテンツは"小屋暮らし"だ
24 : 2024/08/17(土) 11:14:59.44 ID:LNSG6PIa0
古くなったタワマンが修繕されないとか
容易に想像出来てしまうものな
26 : 2024/08/17(土) 11:15:32.11 ID:xkIld7UxM
正論
こういうのを賢人っていうんだよ
刹那の金儲けスキルを崇め奉るジャップには難しいかな
27 : 2024/08/17(土) 11:16:19.98 ID:WZc+07Nf0
市長有能だな
29 : 2024/08/17(土) 11:16:28.03 ID:oi68YM+t0
北区と西区にアクセスしやすくしてから言えや
48 : 2024/08/17(土) 11:21:31.68 ID:JVmHfDTtd
>>29
北区と西区は三田市と明石市でおま
30 : 2024/08/17(土) 11:17:00.58 ID:RQSmNdjm0
南アフリカのポンテタワーはリノベーションして今は観光名所になってるらしいな
建物自体は頑丈だからできたんだろうが日本のタワマンはスラム化したらどうなるかね
31 : 2024/08/17(土) 11:17:08.50 ID:E3WPq8i60
神戸市民が大阪勤務になっていくのが嫌なんだろうけど
ますます神戸は衰退するやろね
32 : 2024/08/17(土) 11:17:32.34 ID:JV6aesZc0
ネトウヨの東京ホルホルスレ
33 : 2024/08/17(土) 11:17:39.81 ID:GyzHkzF80
ポートアイランドから山見た時にタワマンが風景の邪魔でいらねーなって思ったわ
34 : 2024/08/17(土) 11:17:46.77 ID:xkIld7UxM
区分所有の居住用施設なんて将来200%ゴミになるからな
37 : 2024/08/17(土) 11:18:27.07 ID:YKD52IIa0
やっぱり景色クソになるしな
許可する方も頭おかしいわ
38 : 2024/08/17(土) 11:18:57.93 ID:YkojZ56oM
まあイギリスなんかのタワマンはスラム化してるしな
39 : 2024/08/17(土) 11:19:31.55 ID:gOVWCDri0
東京近郊でしかも人口50万人以上なのにタワマンが1つもない
不動産業界から見捨てられている松戸の謎
40 : 2024/08/17(土) 11:19:57.75 ID:F1nouBgb0
神戸市はニュータウンの
41 : 2024/08/17(土) 11:20:02.35 ID:AQqcE7e9d
郊外に広がるニュータウンの方が先に滅びそうだから
まずはそっちをキレイに撤退すべきだろうな
あれも維持できてるうちは本当に住みやすいんだけど
44 : 2024/08/17(土) 11:20:35.16 ID:F1nouBgb0
神戸市はニュータウンの栄枯盛衰を見てきたから長期的に考えれるんだろうな
45 : 2024/08/17(土) 11:20:39.63 ID:bMjTJ5zl0
繁華街とか駅からの距離次第だろ
立体にする方がよっぽど得なら必要じゃない
将来地震とかでタワマン補助金みたいなのいるかもな
外壁一回壊れるだけでも修繕積立金吹っ飛ぶだろ
46 : 2024/08/17(土) 11:20:58.25 ID:6b7+2cr60
神戸市は昭和の頃に無計画に山にできちゃった住宅街を山に戻す作業した方がいい
将来のタワマンの心配よか今ある危険地帯を処理しないと
50 : 2024/08/17(土) 11:22:29.30 ID:9wz9MPg10
>>46-47
その通りだよな
一戸建てをどんどん廃止してタワマンにするのが防災上も環境保護の面でも優れている
47 : 2024/08/17(土) 11:21:00.62 ID:1okcmCPG0
土地面積30坪以下の戸建ても禁止にしろ
形も歪な細切れの土地増やしてどうすんだと
49 : 2024/08/17(土) 11:21:40.92 ID:PlkK66sDH
タワマンリフォームしてランドマーク化したいなら周囲にある程度土地の余裕がいりますわ

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