千葉県なら船橋駅前の土地(34坪)がたったの1980万円(古民家付き)で買えちゃうんです🥴

1 : 2024/11/12(火) 19:30:07.93 ID:86d8t7wT0: 1980万円

111.63m²（33.76坪）（実測）
所在地千葉県船橋市本町２
交通
京成本線「京成船橋」歩6分
ＪＲ総武線「船橋」歩8分

古家あり（居宅　木造瓦葺2階建　延床面積76.29平米　昭和４１年８月３日築

https://suumo.jp/tochi/chiba/sc_funabashi/nc_76200700/
3 : 2024/11/12(火) 19:30:56.22 ID:BKbcNB7l0: 写真も貼らずに
4 : 2024/11/12(火) 19:31:01.68 ID:Vbe4A3zz0: たけーわ
6 : 2024/11/12(火) 19:31:27.80 ID:BfZAmNjJ0: 昭和41年って・・・・・・・w
7 : 2024/11/12(火) 19:31:39.13 ID:X1keiMpH0: 木造茅葺って
9 : 2024/11/12(火) 19:32:45.73 ID:vWCw69ppM: 袋地再建築不可
いわゆる不良債権
11 : 2024/11/12(火) 19:33:12.46 ID:Z4sSrls/0: >袋地再建築不可（敷地は道路に接道がない）

解説ヨロ
15 : 2024/11/12(火) 19:34:02.64 ID:86d8t7wT0: >>11
括弧書きされてるでしょ🥴
23 : 2024/11/12(火) 19:39:39.63 ID:fPLHc2u/0: >>11
柱1本残さないと建て替えられない
12 : 2024/11/12(火) 19:33:47.19 ID:GkgWnlaZ0: かやぶき解体費すごいぞ
13 : 2024/11/12(火) 19:33:47.28 ID:T/bMzJ2P0: 古屋を1000万かけてリフォームしないと無理やね
14 : 2024/11/12(火) 19:34:01.27 ID:t8cxX1mm0: そんな所より松戸市六高台二丁目のほうがいいね
16 : 2024/11/12(火) 19:35:05.84 ID:nHB/uMLK0: 船橋は200mのタワマンができるぞ
それまで待て
17 : 2024/11/12(火) 19:36:14.41 ID:SDnXRk5i0: 再建築不可はリフォームも完全不可にして土地の整理と流動性高めろ
細切れの動かせない土地が増えるだけで使える土地がどんどん減ってるぞ
19 : 2024/11/12(火) 19:36:48.89 ID:Us3oEWM60: 水道電気もないとか
20 : 2024/11/12(火) 19:37:04.29 ID:s9du3wJi0: 不動産Gメン滝島で見た袋地再建築不可
リフォームも厳しくなるので買ったら詰む
21 : 2024/11/12(火) 19:37:52.05 ID:Us3oEWM60: 昔市役所近くの川の上に建ってた辺りじゃないの
24 : 2024/11/12(火) 19:39:42.29 ID:2Pw9o3VrH: 道路に接道無いってどうなってんの？画像くれ
27 : 2024/11/12(火) 19:42:55.14 ID:86d8t7wT0: >>24
https://www.en-groups.com/blog/landlocked-parcel
25 : 2024/11/12(火) 19:40:06.12 ID:UBJMxNM0M: 袋地再建築不可の物件って火事とかで全焼したらどーなんの？
29 : 2024/11/12(火) 19:43:35.79 ID:kHS0onru0: 再建築不可物件のスケルトンリフォームは今後限りなく出来なくなるからな
建築基準法の改正で4号特例がほぼなくなるから
30 : 2024/11/12(火) 19:45:48.30 ID:zkeiu/hq0: ホテルシローの裏あたりな気がする
33 : 2024/11/12(火) 19:47:58.59 ID:ZyUrKAz20: 道路に面してる隣の土地の庭とかを一時的に貰って
家だけ建て替えちゃうとか出来ないの?
34 : 2024/11/12(火) 19:49:11.58 ID:kHS0onru0: >>33
一時的とはいえ登記の名義書き換えるお人好しはそうはおらんだろ
36 : 2024/11/12(火) 19:51:25.03 ID:s9du3wJi0: 隣の人が売る時に一緒に買ってもらうしかないな