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中国不動産大手の万科、社債の元利支払いを1年待つよう要請－関係者
→15日償還予定の20億元社債、表面利率は変わらず－万科が説明
→万科の債務負担は「持続不可能」、半年以内に再編のリスク－S&P
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-12-01/T6L5RLKK3NYE00
- 中国の不動産大手、万科は人民元建て社債の元利支払いを1年待つよう債券保有者に要請した。同社は先週、償還延期を突然提案して市場を驚かせたが、期間は明らかにしていなかった。
事情に詳しい関係者によると、万科は1日、15日に満期を迎えるはずだった20億元（約440億円）の社債について保有者に対し、1年間の支払い遅延を求める意向を伝えた。これが認められる場合にも、3%の表面利率は変わらないという。関係者は非公表の問題を話しているとして匿名を要請した。
深圳を拠点とする万科はかつて売上高で中国最大の不動産開発会社だったが、いまや資金繰りに窮し、政府の支援は細っている。同社は今回の社債を含め、来年半ばまでに総額134億元の償還を控えている。
こうした動きを受け、万科の社債のいくつかは過去最安値に下落。国内最大級の不動産会社に対してすら中国政府は支援を控えるのか、全般的な懸念が広がっている。
万科には1日の営業時間外にコメントを要請したが、今のところ応答はない。
中国の不動産危機は長期化し、同業界では中国恒大集団や碧桂園など大手を含む記録的な数のデフォルト（債務不履行）や清算、再編が発生。大手のうちこれまでデフォルトを回避できていた数少ない1社だが、昨年後半以降に深刻な流動性不足に陥っている万科は、不動産業界に対して政府がどれだけ支援するのかを見極めるバロメーターと見なされている。
S&Pグローバル・レーティングは11月28日、万科の乏しい流動性を踏まえれば債務の支払いは「持続不可能」だと指摘し、今後半年以内に債務再編を強いられるリスクが上昇していると警告した。
ブルームバーグがまとめたデータによると、万科の2027年償還予定のドル建て債は1日の取引では落ち着いているが、先週1週間で60%余り急落していた。 - 不動産不況は終わらない
- お願いすれば一年待ってもらえるなんて優しい世界だな、我が国の経営者も見習うべき慈愛に満ちた資本主義だ
- デフォルト危機というか実質デフォルトだろ
- 待たないなら破産してゼロある
- 弾けるのも時間の問題
- でもキンペーなら実質全部無かったことに出来るじゃん
中国ほんま覇権やな - >>10
無かったことにできるなら恒大は今でもウハウハだよ - >>10
習近平なら出来ない事もないが
習近平が巨大企業を嫌って潰したがってるくらいよ - なんで万科ほどの巨大企業が20億元ごときで困ってんだよ
- >>12
作ってる不動産の大半が完成する頃にはデベロッパーが破産してるから。 - >>12
24年の通期で赤字1兆だぞ
今年は去年よりさらに売上25％落とし続けてる - そのうちアメリカがこんな感じになるよ
政府閉鎖とか普通の国がやったら許されねーから - 家が安くなるんだしいいこと
- 明日の日本かな
- 日本もドル建て社債してる楽天とかあるしな大丈夫ちょっと心配だわ
- 台湾有事でパーにするんだろ
- 中国経済は永遠に崩壊しないんじゃなかったのか？
- 万科って不動産大手の中じゃめちゃくちゃ優良な方なのに万科すらやばいんだな
- >>23
建設を発注した業者が秒で倒産するから売掛が回収できない。
倒産するにしてもある程度工事が進むまで生きてるふりするからたちが悪い。 - >>24
なんでそんな状態で発注すんの？ - >>26
騙されるやつが悪いという社会だから。 - これから１年でさらに５倍以上返済しないといけないのが控えてるのに１年待ってとか
- ゴーイングコンサーンはNOですか？w
【🇨🇳悲報】中国不動産大手の万科「お願い！社債の元利支払いを1年待って！」 債券保有者に要請 デフォルト危機
嫌儲
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