こっから東京も高齢化人口激減するから１０年後～１５年後はマンション価格下がってるよな、死んでる可能性も高いが

1 : 2025/05/18(日) 22:59:08.58 ID:EtePqvpA0: https://gendai.media/articles/-/152214?page=3
2 : 2025/05/18(日) 22:59:56.54 ID:Z7QIE2En0: ちゅらてすと
3 : 2025/05/18(日) 23:01:09.03 ID:m+Hws8S80: いや移民が入ってきて更に東京に集中するから下がるようなことはないんじゃないかな？
右上がりトレンドだと思う
7 : 2025/05/18(日) 23:04:10.38 ID:EtePqvpA0: >>3
その可能性はある
ただ中国人も人口減ってきてる
欧米系はもともと日本の都心の物件見向きもしてないらしい
いまの団塊の世代の相続が一気に始まるのが１０年後（平均寿命をむかえる）

懸念リスクはでかいんでないか
いうて日本の不動産一部を除いて日本人がほとんどで転売ババ抜きゲーが過熱中らしい
4 : 2025/05/18(日) 23:02:22.73 ID:ewQTR0Ck0: そう言いながらずっと東京の不動産価格は上がり続けている
10 : 2025/05/18(日) 23:04:52.64 ID:EtePqvpA0: >>4
実際ようやく人口下り坂始まったばっかり
金ある世代がまだ死んでない
5 : 2025/05/18(日) 23:02:25.93 ID:lNd/rtzT0: マンション価値は下がるが
今のお金の総量に対して人が減るから
お金の価値が下がる=インフレが起きる
6 : 2025/05/18(日) 23:03:17.50 ID:NNoHOtna0: 東京の治安は破壊的に悪化するよ
8 : 2025/05/18(日) 23:04:31.16 ID:BehdWjuV0: それ前にも同じことを言ってたじゃん
今の高齢者が絶滅しても次は団塊の世代ジュニア（氷河期）が老人になってきてコイツらがまた団塊よりも人口が多いからあと半世紀（50年）は老人の数減らないよ。逆に増えるから。
12 : 2025/05/18(日) 23:06:24.69 ID:EtePqvpA0: >>8
氷河期って実際どうなんだろうな
子供の数多いから相続で揉めそうな気もする
16 : 2025/05/18(日) 23:09:20.50 ID:BehdWjuV0: >>12
氷河期って子供かな？
42~52歳は中高年層だと思う。
親の土地家屋を相続しても糞田舎のお寂し山の麓にある築60年のオンボロ戸建だろ
31 : 2025/05/18(日) 23:22:46.56 ID:WfzxokHX0: >>12
まさにうちがそれだな
揉めたら売るしかないから実家の土地分割してミニ戸建売り出してやんよ
9 : 2025/05/18(日) 23:04:45.14 ID:Snm4xSd90: 人以上に供給戸数が減るから下がらないどころか上がる
11 : 2025/05/18(日) 23:06:11.08 ID:NNoHOtna0: 2050年から世界の人口は減り始める

そうなると移民はもう来ない
移民の奪い合いが世界中で始まる
13 : 2025/05/18(日) 23:06:34.54 ID:5cjJPFa+0: 空室が増えて価値が減るけど価格は安くならないと思う
14 : 2025/05/18(日) 23:06:56.21 ID:oZ/dNgQK0: >高齢化人口激減するから１０年後～１５年後はマンション価格下がってるよな

2ch初期の25年前からずっとこれ言ってるけど
現実には高騰が止まらずトンキンマンション億超えっていう😁
17 : 2025/05/18(日) 23:12:15.91 ID:EtePqvpA0: >>14
２ｃｈ初期の予想自体は半分当たってたんだよ
２０００年から２０１１年
リーマン・ショック東日本震災で底
２０１１年～２０１６年あたりに買えたやつは倍増３バーガーもいるかも
ここ１０年特に５年がやばい
27 : 2025/05/18(日) 23:21:09.16 ID:1YG010qp0: >>14
あたぼうよ今や越後湯沢のリゾートマンションなんかタダ同然だぜ

まっ人口激減≠都心需要激減ってこたぁな
その証拠にホレ、20世紀末から東京人口は2割増だ
15 : 2025/05/18(日) 23:08:28.45 ID:Ip9L/w9H0: 円の価値が更になくなって都心の不動産価格は上がり続ける
田舎は原野で二極化が更に進む
18 : 2025/05/18(日) 23:12:45.11 ID:rM14kxF80: 給料が上がり続けてるから下がることはないよ
普通の人は家と車買って子供大学行かして人生ゴールだから
19 : 2025/05/18(日) 23:13:02.88 ID:+pHaPuoi0: 外国人が買っててバブル崩壊チキンレースやってるのまじウケる
そのうちあいつら大損するよ
22 : 2025/05/18(日) 23:14:42.20 ID:EtePqvpA0: >>19
即転売ババ抜きゲーするための実需無視した
間取り設備仕様が特に酷い
ここ数年は特に間取りがエグいし設備仕様のグレードもケチってるから
誰があんなに住むんだろって思うレベルまで落ちてる
20 : 2025/05/18(日) 23:13:23.86 ID:EtePqvpA0: 供給自体が減ってるから確かに新築人気は増えるかもな
富裕層自体は増えてるし

中央線沿線ですら再開発延期なる
21 : 2025/05/18(日) 23:14:12.99 ID:UKE6hyzS0: その前に地震じゃね
23 : 2025/05/18(日) 23:15:08.07 ID:RnSqt0730: ま、更に外国人や外資系企業を誘致するから大丈夫だろう
例え中華の連中が関心無くしても、他の国の奴らに媚びるのがトンキンの知事や国会議員だ
24 : 2025/05/18(日) 23:16:39.91 ID:9Rrr0g5a0: 中古は結構安いの出てきそうだよな
マンションよりも戸建てが余るみたいなことは言われてる
26 : 2025/05/18(日) 23:18:54.55 ID:EtePqvpA0: >>24
在庫は増えてるんだよな実際
不人気地域は下がってるのは事実
25 : 2025/05/18(日) 23:16:52.10 ID:WfzxokHX0: マンションは修繕がなあ
貧乏で老いた日本人と無責任な中国人
話まとまるわけないんだわ
30 : 2025/05/18(日) 23:22:18.14 ID:EtePqvpA0: >>25
新築より中古がいいってことはないわな
28 : 2025/05/18(日) 23:21:24.47 ID:FHZCHMR90: スラム化と価格高騰の二極化
29 : 2025/05/18(日) 23:21:36.22 ID:RnSqt0730: 15年後、23区のマンション価格は平均1.5億円と勝手に予想
なお、労働者の賃金は今と大して変わらない模様